金地地产不是国企 ，也不是央企 ，而是私企，主要创始人是凌克 。金地地产大股东是富德生命人寿保险股份有限公司-万能H ，持股21.69% 。
第二大股东是大家人寿保险股份有限公司-传统产品 ，持股14.56%。第三大股东是深圳市福田投资控股有限公司，持股7.79% 。
金地地产简介：
金地地产1988年初创于中国深圳，现已发展成为一家以房地产开发为主营业务 、相关多元业务全面发展的综合型上市公司 。业务涵盖房地产开发 、商用地产及产业园镇。
开发运营、房地产金融 、智慧服务 、体育产业运营、家装产业、代建产业 、教育产业等。业务范围面向海内外 ，覆盖中国260余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区 。
1993年开始经营房地产业务 ，是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业，同时也是中国建设系统企业信誉AAA单位 、房地产开发企业国家一级资质单位 。?
2020年 ， 金地实现房地产销售金额约2426.8亿元人民币 ，销售面积约1194.8万平方米。截止2021年上半年末，覆盖七大区域78座地级城市 ，土地储备6729万平方米 。
保利是央企 ，万科、金地是民企 。
中国保利集团有限公司（Poly Group）的前身是成立于1993年2月的保利科技有限公司，系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业。
万科公司成立于1984年05月 ，总股本1099521.02万股（2008年2季度） ，总部位于中国广东省深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席郁亮 。
2020年9月10日 ，2020中国民营企业500强榜单发布 ，万科企业股份有限公司位列第9名，营业收入36789388万元 。
金地标榜自己是理科生，它想要借此向外界展露出在战略发展 、财务管控和产品结构上 ，有着理性的思维模式和出色的管控能力。
“理科生”的标签实在很难让人对这家处于中游 、发展平淡的房企产生记忆点 。这是一家虽然不是国企 ，但比国企风格还更保守的企业，除了早年的“招保万金 ”金字招牌之外 ，金地再无显赫战绩 。
扩展资料
2019年 ，金地营业收入和净利润额增速居于同行平均水平之上，全年实现营业收入634.20亿元 ，归属于上市公司股东的净利润100.75亿元 ，分别同比增长25.1%和24.4%。
毛利率水平尽管有所下跌，但依然领跑同行 。金地2019年综合毛利率、净利率分别为40.5% 、24.5% ，其中房地产业务毛利率41.26% ，比上年降低1.82个百分点 。
毛利率如此之高，或许要得益于金地的“小股操盘 ”模式。近几年 ，金地的规模增长大部分是靠大量合作开发项目产生 ，因而这几年金地的少数股东损益逐年增加，未来有可能进一步稀释归母净利润。2019年，金地的少数股东损益占比为34.8% 。
百度百科-中国保利集团有限公司
百度百科-万科企业股份有限公司
凤凰网-金地集团：淡泊的一年
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文章不错《金地集团是国企吗？》内容很有帮助